為啥越來越多有錢人“逃離”別墅？過來人說：這5點(diǎn)原因很現(xiàn)實(shí)

讓我們通過一些真實(shí)的故事，來看看別墅和大平層各自的優(yōu)缺點(diǎn)。

一、逃離別墅的5個(gè)原因？

1、裝修貴，住著也貴

@天天有錢花：通過自己的努力成功購買了一套別墅。這套350㎡的別墅，花費(fèi)了她600萬，裝修的費(fèi)用又需要投入一百多萬，她原以為買上別墅，自己能過上無憂無慮的生活，卻沒想到裝修和維護(hù)的費(fèi)用都讓她感到頭疼。

2、家人間的親近感大打折扣

@蘋果果：當(dāng)時(shí)買別墅預(yù)算有限，買的是位于偏遠(yuǎn)郊區(qū)的別墅，每天上下班都需要在路上花費(fèi)一個(gè)小時(shí)甚至更久的時(shí)間，太累，太費(fèi)時(shí)間了，路上這些時(shí)間能干很多事情，不劃算。

另外，住別墅家人之間的距離感強(qiáng)，在大平層戶型中，家人們都在同一層面活動(dòng)，你只需輕輕喊一聲，他們就能聽到。然而，在別墅中，一層和二層的家人就像是生活在兩個(gè)不同的世界，家人間的親近感大打折扣。

3、住別墅，沒有安全感

@喝茶漫漫：當(dāng)初買別墅是為了改善當(dāng)下的生活，沒想到住進(jìn)來才發(fā)現(xiàn)鄰居們似乎都是來度假的，平時(shí)幾乎見不到其他人。有些別墅甚至已經(jīng)被荒蕪，長滿了雜草，讓人感覺像是電影中恐怖片的現(xiàn)場。

夜幕降臨，寂靜的環(huán)境總會讓我感到恐懼，尤其是每次加班晚回，我總是會在心里嘀咕，會不會有人藏在樓上的房間里。我會走過每一個(gè)房間，檢查每一個(gè)角落，確認(rèn)沒有人后，我才能稍微安心一些。

4、衛(wèi)生打掃困難

@桃桃：別墅450㎡ 200㎡院子，地下兩層，地上兩層，所以打掃起來就非常困難。每個(gè)房間都需要用心清掃，每一個(gè)角落都不能忽視，雖然有掃地機(jī)器人，但是有些比較還是需要人工。

尤其是樓梯清潔，簡直是我打掃的噩夢，無論是地毯還是木質(zhì)樓梯，都需要我小心翼翼地清理。尤其是我家的那些大理石裝飾，稍不注意就會留下痕跡，因此，我必須格外小心。

此外，別墅周圍的花園也需要打理，每次刮風(fēng)下雨，樹葉和雜物就會亂飛，清理起來十分麻煩，但是請保姆專門打掃又不劃算，累的只有自己。

5、變現(xiàn)難、回報(bào)低

@箜侯：別墅買了5年，期待過節(jié)放假可以和家人來這里休息度假，享受與世隔絕的寧靜。然而，平時(shí)工作的繁忙幾乎沒有時(shí)間去別墅，而每次去，都需要花費(fèi)大量的時(shí)間打掃衛(wèi)生。后來嘗試將別墅低價(jià)賣出，沒想到賣了1年還沒賣出去，銷售說別墅沒有那么好賣，有時(shí)候看運(yùn)氣。

二、為啥大平層，這么收歡迎呢？

很多人可能不知道何為大平層。其實(shí)"大平層"的定義并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)和人群的理解可能會有所不同。但一般來說，大平層是指建筑面積較大的、沒有樓層分隔的單層住宅，具有開放式的設(shè)計(jì)風(fēng)格，給人一種寬敞、豪華的感覺。關(guān)于大平層的標(biāo)準(zhǔn)，也并無統(tǒng)一規(guī)定。但一般認(rèn)為，大平層住宅應(yīng)具有以下特點(diǎn)：

面積大：大平層的面積通常會比一般的住宅大，有的會達(dá)到200平米以上，甚至超過300平米。

戶型開放：大平層沒有過多的隔斷，空間連貫，給人一種開放的感覺。

室內(nèi)高度足夠：大平層的室內(nèi)凈高通常會比普通住宅要高，這樣可以增加空間的立體感，使得室內(nèi)更加寬敞明亮。

配套設(shè)施豪華：大平層通常會配備高級的配套設(shè)施，如私人空中花園、豪華裝修等。

1、核心位置：

大平層通常位于城市的核心地段，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。如醫(yī)療、教育、購物、娛樂等生活設(shè)施一應(yīng)俱全，大大提高了居住者的生活便捷性。

2、空間布局靈活：

大平層的設(shè)計(jì)通常更加人性化，所有的功能區(qū)域都在一個(gè)平面上，減少了上下樓梯的麻煩。而且，平層的空間利用率高，居住者可以根據(jù)自己的需要進(jìn)行空間的劃分和設(shè)計(jì)。

3、高效社區(qū)：

大平層所在的社區(qū)通常有良好的物業(yè)管理，24小時(shí)的安保系統(tǒng)，以及完善的社區(qū)服務(wù)，給居住者帶來了極高的舒適度和安全感。

4、投資回報(bào)：

由于大平層位于城市核心地段，且總體供應(yīng)量相對有限，使得大平層的投資價(jià)值較高。如果未來需要出售，也會有較好的市場表現(xiàn)。

5、社交圈層：

大平層的居住者通常具有較高的社會經(jīng)濟(jì)地位，這也意味著更優(yōu)質(zhì)的社交圈層，這對于提升個(gè)人的社會地位和生活質(zhì)量有著積極的推動(dòng)作用。

大平層為何如此受追捧？不僅因?yàn)槠錈o可挑剔的空間設(shè)計(jì)，更因?yàn)樗鼈儗⑵綄拥膬?yōu)勢發(fā)揮得淋漓盡致，同時(shí)也讓功能更貼近別墅。這些豪華居住空間不僅滿足客戶的居住需求，還具備社交和娛樂功能，成為我們夢寐以求的住宅，你喜歡大平層還是別墅呢？

文章來源 鳳凰網(wǎng)/風(fēng)財(cái)訊 樓上樓